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基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs介紹

  我國公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs)是指依法向社會投資者公開募集資金形成基金財(cái)產(chǎn),通過基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等特殊目的載體持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,由基金管理人等主動管理運(yùn)營上述基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。按照規(guī)定,我國基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在證券交易所上市交易。

  基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券是指依據(jù)《證券公司及基金管理公司子公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,以基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目產(chǎn)生的現(xiàn)金流為償付來源,以基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃為載體,向投資者發(fā)行的代表基礎(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益份額的有價(jià)證券?;A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目主要包括倉儲物流,收費(fèi)公路、機(jī)場港口等交通設(shè)施,水電氣熱等市政設(shè)施,污染治理、信息網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等其他基礎(chǔ)設(shè)施。

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